Função estratégica do zelador além da manutenção

Em Peruíbe, onde muitos imóveis são de temporada ou ficam desocupados parte do ano, contar com um zelador autônomo vai muito além da conservação. Ele pode ser um braço direito na gestão prática do imóvel, ajudando o proprietário a economizar tempo e resolver tarefas à distância.

Orçamentos e cotações com fornecedores locais

O zelador pode buscar preços em lojas de materiais, fornecedores e prestadores de serviço. Isso inclui comparação de valores, prazos de entrega, condições de pagamento e reputação dos profissionais envolvidos.

Exemplos práticos:

• Orçamento para pintura externa
• Cotação de materiais de manutenção (tintas, ferramentas, tubos)
• Consulta a eletricistas ou encanadores locais

Pequenas compras emergenciais

Itens simples e urgentes, como lâmpadas, trincos, torneiras ou produtos de limpeza, podem ser comprados diretamente pelo zelador com reembolso pré-combinado. Isso evita atrasos e viagens desnecessárias do proprietário.

Acompanhamento e supervisão de serviços

O zelador também atua como um representante do dono do imóvel, fiscalizando reformas, ajustes e qualquer obra contratada. Ele garante que o serviço esteja sendo executado corretamente e dentro do prazo.

• Presença durante entrada e saída de prestadores
• Relato de avanços e imprevistos
• Verificação de qualidade do serviço final

Dica extra

Defina um acordo claro com o zelador sobre as tarefas delegadas, valores para pequenas compras e formas de repasse dos orçamentos. Um profissional de confiança pode representar uma enorme economia de tempo e desgaste.