Por que investir em manutenção preventiva?

Problemas pequenos podem se transformar em grandes prejuízos se não forem detectados a tempo. Em imóveis no litoral, como os de Peruíbe, a maresia e a umidade aumentam ainda mais a necessidade de cuidados frequentes. É aí que o zelador entra como peça-chave na preservação do seu patrimônio.

Como o zelador pode atuar na manutenção preventiva

Com uma rotina bem definida, o zelador identifica falhas antes que elas causem danos estruturais, elétricos ou hidráulicos. Ele também cuida de pequenos reparos que evitam o desgaste acelerado do imóvel.

Atividades comuns do zelador na rotina preventiva

• Checagem de telhados, calhas e ralos — previne infiltrações e entupimentos
• Verificação de sistemas elétricos e hidráulicos — identificação de vazamentos, tomadas danificadas e quedas de energia
• Inspeção de portas, portões e fechaduras — previne travamentos e quebras por ferrugem
• Lubrificação de dobradiças e estruturas metálicas — essencial contra a maresia
• Revisão de equipamentos e eletrodomésticos — garante que tudo esteja funcionando antes do uso

Como organizar a rotina com o zelador

• Crie um checklist mensal de itens a serem verificados
• Registre tarefas executadas e problemas encontrados
• Estabeleça dias fixos para inspeções preventivas
• Combine canais de comunicação para envio de relatórios ou fotos

Dica final

O investimento em um zelador que faz manutenção preventiva é muito menor do que o custo de consertos urgentes. Em Peruíbe, onde o clima acelera o desgaste, esse cuidado contínuo garante economia, segurança e valorização do imóvel.